Eine kleine moderne Anlage, mit mehreren Wohnungen, zentral in Tias.
Umweltfreundlich: Strom, Schwimmbadwasser und Wasser Aufheizung über Sonnenenergie.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben eine windgeschützte Terrasse mit Markise, so ideal für Sonnenanbeter.
Ein gemeinschaftlicher, großer, gesunder beheizter Salzwasser Schwimmbad mit kostenloser Sonnen liegen.
Kostenloses Internet Glasfaser Wi-Fi 6 Mesh.
In der Nähe gib es verschiedene Bushaltestellen, Restaurants, Supermärkte

Casa Roja
Viviendas vacacionales ubicado en el corazón de Tias, con varios alojamientos turísticos y
una piscina compartida.

• Ecológico: La electricidad, la calefacción de la piscina y el agua caliente funcionan con energía solar. En condiciones meteorológicas adversas, pueden producirse tiempos de calentamiento más prolongados o la necesidad de un recalentamiento manual. Por favor, contáctenos en ese caso. El recalentamiento manual toma aproximadamente 3 horas. La temperatura actual del agua puede consultarse mediante el código QR en el tablón informativo. Se proporciona un ajuste automático para el suministro de agua caliente por la mañana.
• Por favor, ahorre agua: Debido a la escasez de agua actual en la isla, pueden producirse interrupciones temporales en el suministro y/o roturas imprevistas de tuberías. Por favor, contáctenos inmediatamente si es necesario.
• Tarjeta llave: Hay una caja fuerte cerca del apartamento. Esta tarjeta permite abrir la puerta de entrada/salida del complejo vacacional en cualquier momento. También funciona como tarjeta de electricidad y debe insertarse en el cuadro eléctrico del apartamento para recibir corriente. El refrigerador también funciona sin tarjeta llave.
• Lavadora: Para proteger el medio ambiente, se cobra una tarifa de 4 € (incluido el detergente) por el uso de la lavadora, que debe pagarse en efectivo por adelantado. Debido a un uso excesivo y perjudicial para el medio ambiente en el pasado, la lavadora solo está disponible entre las 09:00 h y las 19:00 h. Alternativamente, puede utilizar la lavandería en el centro de Tías. Las prendas pequeñas pueden secarse en el tendedero del patio; los artículos más grandes y/o el equipo deportivo pueden secarse bajo la cochera.
• Luz del patio: Solo funciona cuando la puerta corredera está ligeramente abierta y hasta las 23:00 h.
• Está permitido fumar únicamente en la zona designada junto a la cancha de petanca. Está prohibido fumar, incluido el uso de cigarrillos electrónicos, en todo el complejo y en todos los alojamientos. Los ceniceros están ubicados en la zona designada para fumadores y en la pared exterior del complejo. Le rogamos que deseche las colillas allí y no las tire al suelo.
• El acceso al complejo está permitido solo a los huéspedes registrados.
• El complejo (zona de entrada, piscina, cancha de petanca/jardín) está vigilado las 24 horas por cámaras de seguridad. Puede encontrar más información sobre la protección de datos en nuestro sitio web: www.123deins.eu/es/Daten-ES.htm
• No asumimos ninguna responsabilidad por pertenencias personales perdidas.
• Reglas de Uso de la Piscina: Para proteger el medio ambiente y evitar la evaporación del agua, la piscina permanece cubierta con una lona. Esta puede abrirse durante su uso siguiendo las instrucciones. La cubierta debe cerrarse nuevamente después del uso. Si lo desea, podemos encargarnos de abrirla y cerrarla. Es obligatorio ducharse completamente antes de entrar. Más información en el § 8.

Condiciones Generales de Alquiler Vacacional

§ 1 Propiedad en Alquiler y Entrega de Llaves
1.1 El arrendador alquila al inquilino el alojamiento descrito en detalle en la confirmación de reserva adjunta, por el período y para el número de personas especificado.
1.2 Si la limpieza a la llegada no cumple con sus expectativas, le rogamos nos lo comunique de inmediato.
1.3 Por favor, revise el alojamiento vacacional por posibles daños y repórtelos de inmediato.
1.4 Los siguientes artículos se pueden proporcionar de forma gratuita, pero solo a pedido y están sujetos a disponibilidad y se pueden alquilar por un depósito de 20 €: cafetera (no espresso), máquina de espresso, plancha con tabla de planchar, olla para cocinar más grande, enfriador de aire y sartén nueva.
1.5 El contrato de alquiler se aplica exclusivamente al huésped que realiza la reserva y a las personas acompañantes que haya especificado, cuya presencia es obligatoria.
1.6 El registro del huésped implica consentimiento.
1.7 Exención de responsabilidad: Casa Roja no asume responsabilidad alguna por la pérdida de objetos de valor, especialmente joyas y dinero en efectivo.
1.8 El almacenamiento de abrigos, equipos deportivos, dispositivos electrónicos y artículos similares es responsabilidad exclusiva del huésped.
1.9 Se requiere un depósito de seguridad de 200€, excepto para reservas realizadas a través de AIRBNB.

§ 2 Check-in y Check-out
2.1 Check-in:
2.1.1 La edad mínima de todos los huéspedes es de 21 años. No se permiten niños, bebés ni lactantes (excepciones posibles previo acuerdo).
2.1.2 Según la ley española de registro, debemos registrar a todos los huéspedes. El enlace de registro está incluido en la confirmación de reserva; por favor, utilice Google Chrome y regístrese a más tardar 72 horas antes del check-in. Sin este registro, lamentablemente no podemos aceptar a los huéspedes.
2.1.3 Tras registrarse correctamente, recibirá la información para el check-in a más tardar el mismo día.
2.1.4 El check-in es posible entre las 15:00 y las 03:00. Por favor, indique su hora prevista de llegada al registrarse. Esta será su hora oficial de check-in y será vinculante según la confirmación de su reserva.
2.1.5 Se cobrará un cargo de 25 € por persona por el check-in o el acceso al resort antes de las 15:00.
2.1.6 Cada huésped deberá presentar un documento de identidad con foto válido.
2.2 Check-out:
2.2.1 Hasta las 11:00 h. A partir de esa hora, se cobrará una tarifa de 10 € por persona y por hora.
2.2.2 Deben lavarse y guardarse secos todos los utensilios de cocina.
2.2.3 Deben vaciarse los cubos de basura de cocina y baño, y eliminarse cualquier otro residuo. De lo contrario, se cobrará una tarifa de 15€. Se agradece dejar productos reutilizables (gel de ducha, alimentos, etc.).
2.2.4 Por favor, cierre la puerta corredera con llave.
2.2.5 Las llaves y tarjetas deben depositarse en la caja fuerte designada.

§ 3 Período de Alquiler
3.1 Están prohibidos los eventos y celebraciones.
3.2 Está prohibido fumar de cualquier forma (incluyendo shisha, cigarrillos electrónicos e IQOS) en todo el complejo y el alojamiento. Se aplicará una penalización de 150 € por infracción.
3.3 Lavadora: uso permitido entre 9:00 y 19:00 h, tarifa 4 € por uso (detergente incluido).
3.4 El huésped es el único responsable del uso ilegal de internet.
3.5 Horas de silencio: de 23:00 h a 07:00 h; no se permite ducharse en ese horario.
3.6 Prohibido hacer barbacoas.
3.7 Las toallas y almohadas son solo para uso dentro del alojamiento. Traiga sus propias toallas para la piscina o la playa. En caso de uso indebido, se aplicará una penalización de 10 €.
3.8 Uso de la cancha de petanca: de 10:00 a 19:00 h.
3.9 Las bicicletas, patinetes eléctricos y otros equipos deportivos solo pueden aparcarse en la cancha de petanca o bajo la cochera. Se pueden guardar en un cuarto cerrado por 2 €/día.
3.10 Entrada al complejo: Asegúrese siempre de que el portón esté cerrado correctamente.
3.11 Terraza:
3.11.1 Está prohibido dejar objetos personales, basura o equipos de limpieza.
3.11.2 No se permite colocar ropa, toallas u otros textiles sobre sillas, mesas o muros.
3.11.3 Solo se permite el mobiliario de plástico proporcionado (sillas y mesa).
3.12 Alojamiento vacacional:
3.12.1 No se permiten mascotas.
3.12.2 El uso de electrodomésticos de alto consumo requiere autorización previa y puede implicar cargos adicionales. Por motivos de seguridad, está prohibido usar aparatos que superen el consumo de un electrodoméstico estándar.
3.13 Se requiere respetar las normas básicas de convivencia, respeto por los demás huéspedes y cuidado del mobiliario y la limpieza.

§ 4 Precios
4.1 Lavadora: 4 € por uso, detergente incluido.
4.2 Caja fuerte: 1 € por día.
4.3 Por cada persona no registrada, se aplicará una tarifa adicional de 15 € por día. Toallas: 5 €, sábanas: 10 €.
4.4 Juego extra de sábanas: 5 €.
4.5 Cambio adicional de toallas: 3 €, sábanas: 7 €.

§ 5 Cancelación y Acortamiento de la Estancia
5.1 A través de la plataforma de reserva correspondiente.
5.2 En caso de incumplimiento de una o más normas, nos reservamos el derecho a cancelar la reserva sin previo aviso, sin obligación de reembolso.
5.3 Se cancelará la estancia de inmediato si los huéspedes comprometen la reputación, seguridad o imagen del alojamiento, son sospechosos de delitos, o molestan o ponen en peligro a otros.
5.4 Reservas directas: Si se ha realizado el pago completo, es posible reprogramar la reserva hasta 30 días antes de la llegada. La reserva es válida por un máximo de 12 meses. No se admiten reembolsos.

§ 6 Responsabilidad y Obligaciones del Inquilino
6.1 No se asume ninguna responsabilidad por accidentes ocurridos en el columpio, la cancha de petanca, la piscina o dentro del complejo vacacional. El uso de estas instalaciones es bajo la propia responsabilidad del huésped.
6.2 El inquilino será responsable de cualquier daño a la propiedad alquilada, al mobiliario o a otros objetos dentro del alojamiento causados por él o por sus acompañantes. Las pérdidas deben ser compensadas. Hay una lista de inventario disponible en el alojamiento.
6.3 En caso de pérdida de una llave, el inquilino deberá asumir el coste de su reposición.
Chip del portón: 15 €, Tarjeta llave: 20 €, Llave de la puerta del alojamiento: 100 €, Llave de la caja fuerte: 100 €
6.4 Se requiere una ventilación regular en el baño, dormitorio y zona de entrada.
6.5 En caso de fugas de agua inesperadas, se debe informar inmediatamente al propietario/arrendador. De no hacerlo, el inquilino será responsable de los daños resultantes.
6.6 Al salir del alojamiento, asegúrese de que todas las puertas estén cerradas y las ventanas estén inclinadas o cerradas. También debe apagar las luces y todos los electrodomésticos, como la lavadora.
6.7 Baño:
6.7.1 Ducha:
6.7.1.1 Por favor, elimine la mayor cantidad de arena posible de su cuerpo en la terraza antes de ducharse. El inquilino será responsable de cualquier obstrucción.
6.7.1.2 Después de ducharse, se debe abrir completamente la ventana del baño. Para evitar la aparición de moho, la ventana debe mantenerse al menos en posición inclinada de forma continua.
6.7.2 Inodoro:
6.7.2.1 Solo se permite desechar papel higiénico en cantidades normales.
6.7.2.2 Está prohibido desechar productos de higiene, cosméticos, gasas, restos de comida, pinturas, barnices, residuos, medicamentos, toallitas húmedas y papel de cocina por el inodoro. El inquilino será responsable de cualquier obstrucción.
6.8 El toldo debe recogerse al salir del apartamento, al anochecer o en caso de viento fuerte. La barra de recogida debe permanecer siempre dentro del apartamento.
6.9 Cocina:
6.9.1 Está prohibido utilizar utensilios de metal puntiagudos o afilados sobre ollas y sartenes. Hay utensilios de plástico o madera disponibles en el cajón. Cualquier daño debe ser reemplazado.
6.9.2 No se deben verter restos de comida, aceites ni grasas por el fregadero. El inquilino será responsable de cualquier obstrucción.
6.9.3 El inventario (vajilla, cubiertos, vasos, etc.) está asignado exclusivamente al apartamento correspondiente. Si se trasladan a otro lugar, deberán devolverse inmediatamente a su ubicación original. Hay una lista de inventario en la cocina. El incumplimiento implicará una tarifa de 10 €.
6.10 Está prohibida la entrada no autorizada de personas no registradas al complejo vacacional, incluso si se alega tener una reserva. Informe cualquier caso de inmediato.
6.11 El consumo máximo de agua permitido es de 140 litros por persona y día.

§ 7 Normas de Uso de la Piscina
7.1 En condiciones meteorológicas adversas, especialmente cuando la calidad del aire sea mala (índice 101 o superior), haya lluvia o vientos fuertes (50 km/h o más), la piscina permanecerá cerrada. La información actual del clima está disponible mediante un código QR en el tablón informativo.
7.2 Horario de baño: de 10:00 h a 18:00 h
7.3 El baño es bajo su propia responsabilidad (sin supervisión).
7.4 Está prohibido consumir alimentos y bebidas en la piscina.
7.5 Es obligatorio ducharse completamente antes de entrar.
7.6 No se permite entrar a la piscina con protector solar aplicado.
7.7 El uso de las tumbonas y la piscina solo está permitido con ropa de baño adecuada.
7.8 No se permiten objetos en la piscina, como pelotas, colchones inflables, aletas, etc.
7.9 Prohibido poner música alta.
7.10 Cubierta de la piscina: Recibirá instrucciones ilustradas mediante un código QR al hacer el check-in y en el tablón informativo del apartamento. Estamos a su disposición si necesita ayuda. El huésped será responsable de los daños causados por un uso indebido.

§ 8 El propietario o encargado tiene derecho a entrar al apartamento sin previo aviso en caso de daños (agua, fuego u otros daños estructurales), problemas con el router, activación de la alarma o después de 24 horas de ausencia del huésped.

§ 9 Limpieza y Tarifas de Limpieza
La limpieza estándar no incluye: limpieza de cubiertos, vajilla ni ollas, vaciado de basura, eliminación de arena del suelo, baños y/o camas, ni eliminación de manchas en colchones, almohadas, sofás o paredes. Se aplicarán tarifas adicionales según el esfuerzo necesario.
9.1 Costes adicionales de limpieza fuera de la limpieza estándar:
9.1.2 Vajilla mal lavada o sucia: entre 5 € y 30 €, según el esfuerzo.
9.1.3 Basura sin retirar: 10 €
9.1.4 Horno parrilla: bandeja 25 €, rejilla 5 €, limpieza restante 25 €
9.1.5 Cojines de silla sucios: movibles 3 €, fijos 15 €
9.1.6 Suciedad en el sofá: 25 €
9.1.7 Retirar arena de cama o sofá: 10 € cada uno
9.1.8 Protector de colchón sucio: 10 €
9.1.9 Colchón manchado: 35 €
9.1.10 Almohadas con manchas graves: 5 €
9.1.11 Para suciedad severa u otras manchas, se aplicará un cargo adicional de limpieza
9.1.12 Presencia de pelo de mascotas en el alojamiento o terraza: tarifa adicional entre 20 € y 100 €

§ 10 Exención de Responsabilidad del Arrendador. Se excluye cualquier responsabilidad por fallos o interrupciones en el suministro de agua o electricidad, así como por eventos y consecuencias de fuerza mayor.

§ 11 El cliente da su consentimiento para el tratamiento de datos en el marco del contrato.

Términos y Condiciones del Alojamiento Vacacional Casa Roja 08/2025

Information der Wohnung 3:
Größe: 45 m², 2 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 8 m² Terrasse
Betten: 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa
Lage: Direkt am Gang

Ausstattung:
-Windgeschützten Sonnenterrasse mit Markise
-Voll ausgestattete Küche mit Grillofen
-Waschmaschine
-TV mit Satellitenanschluss
-2 Einzelbetten
-Bad mit einer großen Dusche, Platz für 2 Personen
-Safe (1€ pro Tag)
-Feuerlöscher und Rauchmelder
-Handtücher und Bettwäsche
-Kleiderbügel
-Nichtraucherunterkunft
-Freies WLAN
-Große Doppel-isolierte PVC Fenster mit Rollladen, um eine geräuscharme Ferienzeit zu genießen

Zu der Anlage besteht:
- Ein gemeinschaftlicher, großer, gesunder beheizter (Sonnen solar) Salzwasserpool mit kostenloser Sonnenliegen.
- Das heiße Wasser läuft über ein Solarsystem, welches auch manuell per Anfrage eingeschaltet werden kann.

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Waschmaschine pro Nutzung 3€