De zeer rustige en onafhankelijke vakantiewoning met privétoegang ligt op een unieke en mooie locatie op 1000 meter hoogte, boven het kleine dorpje Feld am See in Karinthië, vlakbij het World Cup skigebied van Bad Kleinkirchheim. De 50 m² grote vakantiewoning voor 2-4 personen (idealiter twee volwassenen met maximaal twee kinderen) strekt zich uit over de gehele begane grond van een drie verdiepingen tellend vrijstaand huis met tuin, terras en parkeerplaats. Alle ramen van de flat en de tuin bieden een adembenemend panoramisch uitzicht op de tuin, de bossen, de bergen van Nockberge, de vallei en twee meren. De accommodatie is ideaal voor vakantiegangers, koppels en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige uitvalsbasis om Karinthië te ontdekken en te genieten van zomer- en wintersportactiviteiten.

De mooie en volledig privé gelegen tuin (900m²) biedt een prachtig uitzicht en een terras met een houten tafel en banken, een luifel, een schaduwrijke grote walnotenboom, een houtskoolbarbecue voor gratis gebruik, en speeltoestellen voor kinderen (schommel, glijbaan, grote zandbak en reuzentrampoline in de zomer), evenals maximaal vier ligstoelen en een parasol. Er zijn twee gratis parkeerplaatsen bij het huis op de oprit. Wanneer er vakantiegasten zijn, maken de verhuurders geen gebruik van de tuin en staat deze dus volledig tot je beschikking. Het huis is vrijstaand, zonder directe buren. De omgeving wordt gekenmerkt door alpenweiden, boerderijen, bossen, bergen en natuur.

De flat met modern houten meubilair biedt een slaapkamer met tweepersoonsbed (180 x 200 cm, twee afzonderlijke matrassen), twee nachtkastjes met leeslampen en een grote kledingkast. De woon- en eetkamer heeft een tweezitsbank, een bijzettafel, een eettafel met stoelen, en kan 's avonds ook worden gebruikt als tweede slaapkamer (twee eenpersoonsbedden van elk 90 x 200 cm, waarvan er een kan worden uitgetrokken, de andere dient overdag als extra zitplaats). Ontspan na een bewogen dag in de woon/eetkamer met een LED TV (80cm) met satellietontvangst (Astra Duitse programma's incl. bijv. Sky News, France 24 in het Engels), en DVD-speler met USB-aansluiting. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, toiletpapier, wastafel met spiegelkast, handdoekenwarmer en haardroger. Twee handdoeken per gast en beddengoed zijn inbegrepen. De entree heeft aan één kant een goed uitgeruste kitchenette (elektrische kookplaat met 4 kookplaten, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en lipjes, filterkoffiezetapparaat met filterzakjes, waterkoker, servies, bestek, glazen, kookgerei, potten en pannen, afwasmiddel, zout en peper, suiker) en nog een kleine tafel met twee stoelen. Er is hier ook skiberging.

De dichtstbijzijnde levensmiddelenwinkels zijn te vinden in de naburige plaatsen Radenthein en Afritz (5 km, zeven plaatselijke supermarkten). Er loopt een kleine weg van Feld am See naar het huis (ongeveer 1,6 km). Feld am See ligt op een half uur van Villach en Spittal an der Drau (met treinstations), en op 15 minuten van het World Cup skigebied van Bad Kleinkirchheim (meer dan 100 kilometer aan pistes en langlaufloipes in de winter), evenals het Gerlitzen skigebied. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn in Klagenfurt (45 minuten met de auto), Ljubljana/Slovenië (1 uur) en Salzburg (2 uur). Feld am See biedt het Brennsee meer met zwemstrand en bootverhuur, verschillende restaurants en cafés, een bank (met pinautomaat), een viskwekerij met verse lokale vis, een wildpark voor gezinnen met kinderen, de Krainer sportschool met fietsverhuur, tennisbanen en zeilcursussen, en toegang tot een breed netwerk van fietspaden. Je kunt wandel- en fietstochten direct vanuit het huis beginnen. Aanbevolen bestemmingen voor uitstapjes (allemaal binnen 15-45 minuten met de auto): bergtrein bijv. Turracher Höhe met zomerrodelbaan, verschillende meren met zwemgelegenheid en boottochten (Wörthersee, Millstätter See, Faaker See, Afritzer See, Weissensee...), Heidipark voor kinderen, Minimundus in Klagenfurt, Maltedal met de hoogste waterval in Karinthië, Nockalmweg door het Nationaal Park Nockberge enz. In de flat is informatiemateriaal aanwezig en de verhuurders geven graag informatie, ook over de Kärnten Card, de sleutel tot meer dan 100 bezienswaardigheden in Karinthië. In de winter geeft de verhuurder je 20% korting op skipassen (skigebied Bad Kleinkirchheim) van de gemeente. De zee bij Piran in Slovenië is binnen 2,5 uur te bereiken, en Venetië ligt op 3 uur rijden.

Gratis WiFi is zowel in de flat als daarbuiten beschikbaar. Centrale verwarming op olie is inbegrepen in de huurprijs tijdens de wintermaanden en er is ook een mobiele elektrische radiator gedurende het hele jaar. Er is geen airconditioning omdat de flat zelfs in de zomermaanden aangenaam fris is. Huisdieren zijn niet toegestaan. Het is een niet-rokers appartement. De flat heeft geen wasmachine, maar de verhuurders bieden een wasservice indien nodig (extra kosten, zie extra kosten). Er zijn twee tv's, een met Astra TV-programma's en een Smart TV voor Netflix en YouTube. De verhuurders wonen op de bovenste twee verdiepingen van het huis en geven graag meer informatie. Ze spreken Duits, Engels, Tsjechisch, Italiaans, Frans en Luxemburgs. Energiekosten zijn inbegrepen. De toeristenbelasting en de eindschoonmaak moeten apart worden betaald aan de verhuurders ter plaatse. Er is geen borg.

Algemeen: Badkamers: 1; Bouwjaar: 1965; Vrijstaand gebouw; Totaal aantal verdiepingen in gebouw: 3; Perceelgrootte: 900 m²; Renovatiejaar: 2008; Slaapkamers

Slaapplaatsen: Aantal tweepersoonsbedden (1,80 m breed): 1; Aantal eenpersoonsbedden: 2

Wonen: DVD-speler; satelliet-tv

Bad/WC: bad; douche; haardroger; toilet; wastafel

Koken: Oven; elektrische kookplaat; vriesvak; koffiezetapparaat; koelkast; vaatwasser; broodrooster; waterkoker

Anderen: aanbieder woont op het terrein; uitzicht; verwarming; niet-rokenobject; spellen voor volwassenen; spellen voor kinderen; WiFi

Bijkomende kosten:
Bedlinnen: inbegrepen
Eindschoonmaak: EUR 30,00 (verplicht, moet ter plaatse worden betaald)
Energiekosten: inclusief
Handdoeken: inclusief
Toeristenbelasting: EUR 2,70 per persoon per dag (verplicht, moet ter plaatse worden betaald)
Wasserette: EUR 10,00 per gebruik naar verbruik (optioneel, moet ter plaatse worden betaald)