De prijs is inclusief
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas om te koken

- Wekelijks linnengoed, begin- en eindschoonmaak

- Zer0Dep-garantie = U betaalt geen borg per saldo of bij aankomst en u heeft EuropAssistance dekking in geval van onopzettelijke schade aan de woning tijdens uw verblijf (tot het maximum van € 1.500.00 en met de voorziene beperkingen).

- EuropAssistance-verzekering ter dekking van boetes in geval van annulering van het verblijf = Naast objectief documenteerbare en onvoorspelbare gezondheids- of werkredenen op het moment van de reservering, kunt u annuleren en terugbetaald worden in geval van redenen die verband houden met: Covid-19 infecties, epidemieën en pandemieën die u, uw reisgenoot of familielid rechtstreeks treffen; terroristische aanslag die de verblijfplaats treft.

- Dekking annulering verblijf wegens lockdown = Deze dekking beschermt u en uw reisgenoten in het geval dat u gedwongen bent uw verblijf te annuleren in de 30 dagen voorafgaand aan de geplande incheckdatum, als gevolg van het optreden van Covid-19 epidemische inperkingsmaatregelen die officieel zijn opgelegd door de overheid/bevoegde autoriteiten.


De prijs is exclusief
Toeristenbelasting (indien van toepassing)


Terra San Raffaele is een charmante stenen boerderij gelegen net onder Città della Pieve, op het rijke Umbrische platteland in een schilderachtige omgeving, dicht bij Toscane en onderdeel van een landgoed dat een uitstekende gecertificeerde biologische olijfolie produceert. Bij aankomst word je verwelkomd door een goed onderhouden park, waar aandacht is besteed aan elk detail en waar je uitkijkt over de imposante muren van het historische centrum, met een privézwembad en een moestuin geïnspireerd op de "hortus conclusus", de typische vorm van middeleeuwse tuin die voornamelijk gerelateerd is aan kloosters en conventen. Dezelfde aandacht voor detail is terug te vinden in het sterke karakter van de kamers met hun felle kleuren, de fusie tussen meubels uit de jaren '50 en '60, geherinterpreteerd in een modern jasje, en antieke meubels uit de 19e en begin 20e eeuw, traditionele instrumenten die een nieuw leven hebben gekregen zoals een kaptafel gemaakt van een naaimachine, etnische meubels en verfijnde bekleding in originele terracotta en, in een van de badkamers, met antieke majolica uit een Napolitaanse collectie. Warm en gezellig zijn de woonkamer en keuken met open haard, beide met openslaande deuren naar de veranda en pergola bedekt met geurige blauwe regen, en de prachtige slaapkamers met uitzicht over het weidse landschap. In een bijgebouw naast het hoofdgebouw wonen de huisbewaarders, erg aardig en discreet, die verantwoordelijk zijn voor de schoonmaak van het huis en het onderhoud van de tuin en het zwembad, en die beschikbaar zijn voor alle wensen en behoeften van de gasten, maar met volledig respect voor hun privacy. Op slechts 10 minuten afstand ligt Citta della Pieve, de geboorteplaats van een van de belangrijkste schilders van de Italiaanse Renaissance, Pietro Vannucci bekend als "Il Perugino", en er worden nog steeds enkele van zijn belangrijkste werken bewaard. Meer in het algemeen is de locatie van het huis perfect voor een bezoek aan de belangrijkste toeristische plaatsen van Midden-Italië; treinstations en snelwegen brengen je naar Orvieto, Cortona, Assisi, Montepulciano, Arezzo, Perugia en Siena.

Het Emma Villas Concierge Team is bereikbaar voor eventuele noodgevallen of verdere informatie die je nodig hebt tijdens je verblijf. Alle nuttige telefoonnummers worden met uw boekingsdocumenten meegestuurd.

Interieur
Het huis heeft twee verdiepingen die intern verbonden zijn door een terracotta trap en extern door een stenen trap. De entree op de begane grond leidt naar een grote woonkamer met eethoek die verbonden is met de pergola, waar de studio op uitkijkt en die verbonden is met een kleine hal die leidt naar de eetkeuken die uitkijkt op de veranda, naar een badkamer met douche en naar een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Vanuit de hal gaat u naar de eerste verdieping bestaande uit een tweepersoonskamer met extra éénpersoonsbed en ensuite badkamer met bad, twee tweepersoonskamers, waarvan één met deelbaar bed en een kitchenette, die een badkamer met douche delen en een tweepersoonskamer met tweepersoons slaapbank, een kitchenette en ensuite badkamer met douche.

Park
Het park van Terra San Raffaele heeft een oppervlakte van 2000 m² en strekt zich uit over drie terrassen van licht glooiend terrein, een groene tuin binnen een landgoed met 6 hectare bos en 3 hectare olijfgaard. De hele tuin is bruikbaar dankzij de perfect aangelegde recreatiegebieden. Als je de veranda, gemeubileerd met tafel en stoelen, en de pergola verlaat die samen een hele zijkant van het huis in beslag nemen en vanwaar je kunt genieten van het uitzicht op de Monte Cetona, ga je verder naar de mooie ronde gazebo met rotan banken en vervolgens naar de levendige eethoek buiten met gemetselde barbecue vanwaar je Città della Pieve in al zijn pracht kunt bewonderen. Dineren in de buitenlucht, een goed boek lezen, nippen van een koel aperitief of proeven van de seizoensgroenten uit de biologische tuin (beschikbaar voor gasten op aanvraag) en de kersen, pruimen en appels uit de kleine boomgaard omringd door olijfbomen, eiken, cipressen, delicate rozen, de paarse bloemen van de agapanthus, het aroma van salie, rozemarijn, lavendel en blauwe regen - alles krijgt een andere smaak in een tuin met onder andere een parkeerplaats in grind vlakbij de villa, een voetbalveldje in gras en twee speeltuinen voor kinderen, waarvan één met een fitnessruimte voor volwassenen. Op het terrein bevinden zich tevens een kippenhok, een konijnenhok en in een afgelegen hoek van de tuin, op ongeveer 50 meter van het huis, bevindt zich een klein verblijf waar de vier kleine honden van de eigenaren verblijven die de gasten op geen enkele manier zullen storen tijdens hun verblijf. In een bijgebouw naast het hoofdhuis wonen de beheerders, die verantwoordelijk zijn voor de schoonmaak van het huis en het onderhoud van de tuin en het zwembad. Houd er rekening mee dat de foto's zijn genomen in het voorjaar, dus bloeiende bloemen, en dat de kleuren van het gras in de tuin anders kunnen zijn op het moment van uw aankomst in de villa.

Zwembad
Een korte trap door de tuin leidt naar het verwarmde (op aanvraag) zwembad in een prachtige panoramische positie, omheind, gelegen op een lager niveau ten opzichte van het huis. Het is rechthoekig en meet 5 x 14 m met een variabele diepte van 1 m tot 1,50 m. Het is bekleed met PVC en heeft zoutwaterzuivering, verlichting, Romeinse treden voor toegang tot het water en een afdekking voor de nacht; er is ook een interne hydromassageplaats. Het zonneterras, gedeeltelijk betegeld met terracotta tegels en gedeeltelijk bedekt met gras, is uitgerust met een douche met koud en warm water (dankzij zonnepanelen), ligbedden, parasols en een praktische stenen structuur, in de schaduw van een gazebo, met een gootsteen en een gemetselde barbecue. Aan de kant van de gazebo leidt een korte oprit naar een badkamer voor exclusief gebruik van het zwembad met faciliteiten en een dubbele douche.

Huisdieren: Nee


Extra op aanvraag
- extra schoonmaak (€ 22,00/uur/schoonmaker)

- extra linnengoed (€ 15,00/persoon)

- verwarming (naar verbruik actuele marktprijzen)

- openhaardhout (€ 20,00/100 kg)

- zwembadverwarming alleen beschikbaar vanaf de laatste zaterdag van april tot de eerste zaterdag van oktober (€ 42,85 per dag in het laagseizoen - € 42,00 per dag in het laagseizoen).85 per dag in het laagseizoen - € 35,75 per dag in mei, midden- en hoogseizoen).